A9 長庚晶鑽
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A9長庚晶鑽大套房車 桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長庚晶鑽
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.25 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：4.81 坪
- 其他面積：7.58 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合新婚夫妻或投資客。
此物件在 A9 捷運圈內具備極高的性價比。其最大亮點在於「挑高樓中樓」的稀缺性與「含車位」的總價優勢，對於預算有限但追求生活品質的情侶或小家庭來說，是進入北桃園門檻較低的選擇。此外，鄰近機場與長庚醫院，使得長期出租需求相當穩定。
然而，建議您在實際看屋時特別留意以下兩點：第一，確認挑高樓層的安全措施是否符合您的安全習慣；第二，鑑於屋齡已達 17 年，請務必檢查社區的維護狀況及管線老舊程度。若能接受舊社區的氛圍並重視通勤效率，這是一個值得入手的好物件。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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